クレアート難波南イービス

  • 大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目

  • 南海高野線 / 大国町駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
1,720万円
60.4万円/㎡
相場
1,809万円
63.5万円/㎡
1,427
1,682
1,936
2,191
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,682万円〜1,936万円
59.1万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレアート難波南イービス
1,720万円（60.4万円/㎡）/ 7階 / 28.47㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,720万円60.4万円7階 28.47㎡ 1K東
2025/11/161,530万円53.7万円4階 28.47㎡ 1K西
2025/09/261,670万円58.7万円7階 28.47㎡ 1K北
2025/08/281,850万円65.0万円7階 28.47㎡ 1K西
2024/05/031,760万円61.8万円7階 28.47㎡ 1K東
2024/01/121,730万円60.8万円6階 28.47㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は65.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
クレアート難波南イービス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅3分 1,720万円60.4万円28.47㎡1K7階 / 11階建 東2008年50戸RC
2025/09/29ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,600万円69.3万円23.1㎡1R15階 / 15階建 西2013年82戸RC
2025/02/28BELLEナンバニシ
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅4分 1,650万円71.4万円23.1㎡1K5階 / 15階建 -2013年82戸RC
2024/11/18プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 1,450万円61.7万円23.49㎡1K9階 / 12階建 東2009年66戸RC
2025/10/10レオンコンフォート難波西
大阪市浪速区桜川三丁目
桜川駅2分 1,630万円68.7万円23.71㎡1K3階 / 13階建 -2007年46戸RC
2025/11/06エスリード難波WEST
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅4分 1,680万円72.7万円23.1㎡1K1階 / 7階建 東2006年48戸RC
2024/07/18プレサンス難波OCAT前
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅4分 1,480万円61.4万円24.11㎡1K5階 / 11階建 北2003年72戸RC
2025/11/01ラナップスクエア難波2
大阪市浪速区稲荷一丁目
JR難波駅6分 1,550万円67.2万円23.05㎡1K4階 / 7階建 -2006年24戸RC
2024/02/27カストール
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅7分 2,040万円66.8万円30.53㎡1DK5階 / 10階建 -2012年28戸RC
2023/12/22スワンズ難波パークビュー
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅7分 1,400万円55.5万円25.22㎡1K4階 / 11階建 西2009年54戸RC
2025/03/11ポルックス
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅8分 1,950万円63.9万円30.52㎡1DK5階 / 10階建 南2012年28戸RC
2025/11/28スワンズシティ難波ノーブル
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅5分 1,700万円69.8万円24.36㎡1K6階 / 10階建 南2013年54戸RC
2025/11/10エスライズ難波
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,620万円66.8万円24.25㎡1K2階 / 15階建 -2007年56戸RC
2024/05/18プレサンス難波フィネスト
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,490万円64.5万円23.11㎡1K2階 / 15階建 -2013年83戸RC
2025/10/23エスリード難波ステーションプラザ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,750万円69.9万円25.05㎡1K7階 / 12階建 北2009年77戸RC
2025/10/04プロシード難波ディオス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,580万円63.1万円25.05㎡1K8階 / 14階建 -2008年52戸RC
2024/11/21クリスタルグランツ難波
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅7分 1,550万円67.1万円23.09㎡1K9階 / 10階建 -2007年36戸RC
2025/11/11プレサンス難波南アーバニッシュ
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,580万円69.1万円22.87㎡1K6階 / 10階建 南東2007年46戸RC
2025/04/05ラナップスクエア難波南
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅4分 1,330万円52.9万円25.12㎡1K10階 / 10階建 -2009年54戸RC
2025/01/16プレサンス難波EASTモダニティ
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅6分 1,550万円71.8万円21.6㎡1K7階 / 15階建 -2008年98戸RC
2025/09/27エステムプラザ難波EASTIIブレスト
大阪市浪速区下寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 2,080万円67.4万円30.85㎡1SK7階 / 15階建 西2011年96戸RC
2025/11/05エスライズ難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
難波駅10分 1,520万円63.0万円24.14㎡1K11階 / 12階建 西2009年94戸RC
2024/12/09ESRISE難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 1,530万円63.4万円24.14㎡1K5階 / 12階建 -2009年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市浪速区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は大阪市浪速区の平均と比較して32.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
86.2万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市浪速区
89.9万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名クレアート難波南イービス
所在地大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目
交通南海高野線大国町駅徒歩3分
築年月2008年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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